Canopée Bagatelle

Cabinet d’architectes Barré-Lambot

www.canopee-bagatelle.com

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VIVRE AU COEUR DU PARC DE BAGATELLE

Orientés vers le soleil, les trois immeubles qui composent LA CANOPÉE surplombent la Vallée de la Chézine et jouissent d’une vue imprenable sur le parc de Bagatelle et son château. La ligne 3 du tramway, située à moins de 350 mètres (Station Marcel Paul), permet de rallier directement le centre historique de Nantes en 20 minutes.

Le quartier de Bagatelle, situé dans la commune de Saint-Herblain, offre de nombreux équipements de qualité à ses habitants, tels qu’un nouveau groupe scolaire au design contemporain, des aires de jeux et des jardins potagers.

Le long de la Chézine, la couleur est au sous-bois. Passerelles et ponts de pierre enjambent tour à tour la rivière. Une piste cyclable aménagée le long du cours d’eau constitue une alternative pour se rendre dans le centre de Nantes. À proximité, le complexe sportif du Val de Chézine offre un parcours de santé et pédagogique. La proximité d’une galerie commerciale et d’un hypermarché constituent des atouts complémentaires.

perspective finale

 

ATOUTS MAJEURS D’UNE RESIDENCE DE QUALITE

• Proximité du tramway ligne 3
• Appartements du studio au 4 pièces
• Vues panoramiques sur le parc et le château de Bagatelle
• Façades de la résidence habillées de bois
• Balcons filants de belles superficies
• Grandes baies vitrées
• Ascenseurs panoramiques
• Possibilité de solarium privatif sur le toit
• Performance énergétique (RT 2012)
• Accès et parking sécurisés avec possibilité de boxes

Plan 3D Canopée

ACCÈS
  • VOITURE : Connection directe au centre historique par la route de Vannes. Accès rapide depuis le boulevard périphérique, porte de Sautron (n°35) et porte de Chézine (n°34).
  • TRAMWAY : Ligne 3 (Station Marcel Paul) à 350m.
  • BUS : Lignes TAN (54,73,80,90) et lignes Lila (59,20,71) à quelques minutes à pied.
  • VÉLO : À 20 minutes du centre-ville via les pistes cyclables du parc de la Chézine.
  • TGV : Accès direct à la gare de Nantes via le tram 3.
  • PROXIMITE DE LA PLAGE: à 50 minutes de La Baule Escoublac

ELIGIBILITE DE LA RESIDENCE AUX DISPOSITIFS FISCAUX
  • Résidence éligible TVA réduite*
  • Résidence éligible Pinel*
  • Résidence éligible PTZ*
  • Logements abordables*

*Sous condition d’éligibilité  et de respect des condistions du dispositif.

CONTACT COMMERCIALISATION

Jean-Claude Dano
06 42 43 19 79