Escale Nature

2857

Property ID

Description

Éligibilité : TVA 20 %
Logement libre
TICA
Architectes & Urbanistes
Loire Atlantique
Guérande
Livraison
2022

ESCALE NATURE, VOTRE RÉSIDENCE EN BORD DE MER

Douceur de vivre au cœur de la presqu’île de Guérande, à proximité de La Baule

A 300 m des remparts de Guérande, ESCALE NATURE vous propose un programme intimiste de 49 appartements, du T2 au T4, réparti en 3 bâtiments de faible hauteur organisés autour d’un vaste jardin central.

Au cœur du nouvel écoquartier Maison Neuve, vous profiterez d’un cadre de vie idéal et de nombreux services (école, aires de jeux, pistes cyclables…). La proximité avec l’océan atlantique, les marais salants, La Baule les Pins et le parc de Brière constitue des atouts pour conjuguer qualité et projets de vie.

S’intégrant parfaitement dans le paysage Guérandais avec des façades habillées de bois et des teintes douces évoquant la nature, la résidence allie confort, bien-être et respect de l’environnement. Celle-ci possède de nombreux atouts : vaste cœur d’ilot paysager, logements traversants, terrasses/ grands balcons ou jardins privés pour chaque logement, grandes baies vitrées, parkings sécurisés en sous-sol, emploi de matériaux naturels.

Pour votre résidence principale, vous pourrez bénéficier du PTZ (sous conditions de ressources). Pour investir, la résidence est parfaitement adaptée à la loi Pinel (zone B1).

 

Livraison : 2022

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Atouts

Appartements du T2 au T4
Architecture contemporaine
Parkings sécurisés
Balcons, terrasses ou jardins privés
Proximité des remparts de Guérande
Cœur d’îlot paysager
Façades bois et mur enduit
Ventilation naturelle
Performance énergétique (RT 2012)

Accès

A 2,5 km des marais salants
A 7,5 km des plages
A 800 m des remparts
A 15 minutes de La Baule
A 20 minutes de St Nazaire
A 1H de Nantes
Ligne 1 et 4
(arrêts Blvd de Gaulle et Bouton d'Or)
A 3H20 depuis la gare Montparnasse
A 50 minutes depuis Nantes
Les gares les plus proches sont La Baule et le Pouliguen
A 100 kms de l'aéroport international de Nantes

PROGRAMMES IMMOBILIERS

EN COURS

Address

Address: GUERANDE | 44
  • Country: France
  • City / Town: Guérande
  • Postal code / ZIP: 44350 Guérande
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  • Property ID 2857
  • Property Type Appartements
  • Pièces T2, T3, T4
  • ss-titre-1 Appartements neufs du T2 au T4
  • ss-titre-2 LANCEMENT COMMERCIAL

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