DELTA

3986

Property ID

Description

Éligibilité : TVA 5,5 %
Logement abordable
Philippe PAUL
Agence MAGNUM
Maine et Loire
Angers
Livraison
2e Trimestre 2027

DELTA

Programme résidentiel à prix maîtrisés dans le quartier des Hauts-de-Saint-Aubin

EN AVANT-PREMIERE !
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Aux pieds de l’arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin, bénéficiant à la fois d’un accès direct à l’autoroute A11, mais également d’une connexion au centre-ville, DELTA est une adresse stratégique.

Le site dispose d’une offre de services diversifiée dont une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique mais aussi une maison de quartier avec salle de spectacles… De nombreux commerces participent également au dynamisme du secteur (supermarchés, boulangeries, restaurants, …). Place de la Fraternité, un marché se tient également chaque semaine.

Un quartier à l’identité familiale grâce aux nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures, avec la présence de la faculté de médecine et de la Grande Ecole d’Ingénieurs Généralistes.

Pour venir compléter cette offre existante, DELTA accueillera de nouvelles activités en rez-de-chaussée.

Côté logements, TOLEFI PROMOTIONS vous propose des appartements abordables et en TVA réduite (5,5 %). Un dispositif d’accession qui vous permet de devenir propriétaire à « un prix de vente encadré et plafonné ».

Des logements de qualité offrants de beaux espaces prolongés d’un extérieur, une luminosité naturelle et répondant aux dernières normes en vigueur, avec un dispositif très avantageux.

Pour votre résidence principale, vous pourrez bénéficier du PTZ+ (sous conditions de ressources). Pour investir, la résidence est parfaitement adaptée à la loi Pinel (zone B1).

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Atouts

Appartements et Maisons du T1 au T5
Architecture contemporaine
Parkings sécurisés
Loggias, terrasses ou jardins privés
Quartier Verneau - ANGERS
Grandes terrasses
Grandes ouvertures
Environnement boisé
Performance énergétique (RE 2020)

Accès


Commerces et services à pieds
A 5 min du C.H.U
A 11 min du Lac de Maine
A 15 min du Stade Raymond Kopa
Ligne de Tramway - Station VERNEAU


A proximité de la gare TGV

PROGRAMMES IMMOBILIERS

EN COURS

Address

Address: ANGERS | 49
  • Country: France
  • City / Town: Guérande
  • Postal code / ZIP: 49000 ANGERS
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  • Property ID 3986
  • Property Type Appartements, Maisons
  • Label T1, T2, T3, T4, T5
  • ss-titre-1 Appartements neufs du T1 au T5
  • ss-titre-2 AVANT-PREMIERE

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